서울특별시 강동구 풍성로55길 52 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 28세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 3567㎡ (1079평) · 용적률 279.4% |
| 건축면적 | 441㎡ · 건폐율 44.8% |
| 승강기 | 1대 |
2001년에 지은 공동주택 지상 7층 28세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 279%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 532만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 512만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 492만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 487만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 521만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 473만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 532만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 매매 | 7.0억 | 1층 | 84㎡ |
| 26.03 | 매매 | 7.0억 | 3층 | 84㎡ |
| 25.12 | 매매 | 7.2억 | 4층 | 85㎡ |
| 25.06 | 전세 | 4.0억 | 6층 | 76㎡ |
| 25.03 | 전세 | 4.8억 | 6층 | 83㎡ |
| 25.02 | 전세 | 4.3억 | 3층 | 85㎡ |
| 23.11 | 전세 | 4.9억 | 6층 | 79㎡ |
| 23.08 | 전세 | 4.6억 | 3층 | 84㎡ |
| 23.05 | 월세 | 2.5억 / 23만 | 7층 | 47㎡ |
| 23.04 | 전세 | 5.6억 | 6층 | 79㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 7.0억, 최근 전세는 2025년 6월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 396-9번지 | 30m · 20.04 |
| 성내동 388-13번지 | 32m · 23.10 |
| 성내동 404-2번지 | 41m · 17.03 |
| 성내동 396-7번지 | 45m · 16.05 |
| 성내동 388-10번지 | 46m · 18.08 |
| 성내동 388-5번지 | 49m · 18.07 |
| 성내동 404-3번지 | 51m · 23.12 |
| 성내동 396-31번지 | 52m · 24.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 404m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 강동성내점 68m |
| 공원 | 천호근린공원 1824m |
| 초등학교 | 서울둔촌초등학교 593m |
둔촌동역까지 404m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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