서울특별시 강동구 성안로 109 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2607㎡ (789평) · 용적률 242.3% |
| 건축면적 | 417㎡ · 건폐율 49.9% |
| 승강기 | 1대 |
1993년에 지은 공동주택 지상 8층 14세대로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 242%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 707만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 680만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 658만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 651만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 697만원 | +11.4% |
| 2021 | ㎡당 625만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 707만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 매매 | 7.0억 | 4층 | 111㎡ |
| 25.09 | 월세 | 4.0억 / 30만 | 3층 | 118㎡ |
| 24.11 | 월세 | 3.6억 / 30만 | 6층 | 111㎡ |
| 24.06 | 전세 | 4.6억 | 3층 | 118㎡ |
| 22.10 | 월세 | 3.4억 / 30만 | 6층 | 111㎡ |
| 22.06 | 월세 | 4.3억 / 4만 | 3층 | 118㎡ |
| 20.05 | 매매 | 5.4억 | 3층 | 118㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 7.0억, 최근 전세는 2024년 6월 4.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 383-8번지 | 18m · 16.10 |
| 성내동 383-12번지 | 23m · 16.08 |
| 성내동 383-9번지 | 25m · 15.06 |
| 성내동 384번지 | 41m · 13.05 |
| 성내동 383-13번지 | 43m · 17.11 |
| 성내동 384-16번지 | 48m · 21.02 |
| 성내동 384-22번지 | 50m · 15.01 |
| 성내동 384-1번지 | 52m · 13.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 283m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유성내하루점 79m |
| 공원 | 천호근린공원 1444m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 646m |
강동역까지 283m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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