서울특별시 강동구 천호옛길 23 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 584㎡ (177평) · 용적률 190.6% |
| 건축면적 | 115㎡ · 건폐율 49.8% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 191%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 764만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 736만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 715만원 | +1.5% |
| 2023 | ㎡당 705만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 750만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 685만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 764만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.06 | 매매 | 25억 | 584㎡ | |
| 16.06 | 매매 | 22억 | 584㎡ |
최근 매매는 2018년 6월 25억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 320-23번지 | 18m · 21.09 |
| 성내동 320-1번지 | 25m · 20.07 |
| 성내동 322-7번지 | 47m · 21.07 |
| 성내동 322-10번지 | 48m · 24.07 |
| 성내동 110-2번지 | 72m · 19.07 |
| 성내동 595번지 | 87m · 21.07 |
| 성내동 605번지 | 90m · 24.07 |
| 성내동 120-86번지 | 130m · 20.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 212m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성내포레스점 156m |
| 공원 | 올림픽공원 1211m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 91m |
강동구청역까지 212m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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