서울특별시 강동구 천호옛8길 38 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 15세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 525㎡ (159평) · 용적률 200.0% |
| 건축면적 | 145㎡ · 건폐율 56.6% |
| 승강기 | 1대 |
2018년에 지은 공동주택 지상 6층 15세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 525만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 504만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 486만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 480만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 514만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 467만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 525만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 월세 | 110만 / 51만 | 6층 | 28㎡ |
| 25.12 | 월세 | 100만 / 55만 | 2층 | 29㎡ |
| 25.07 | 월세 | 7,063만 / 12만 | 5층 | 28㎡ |
| 25.07 | 월세 | 100만 / 50만 | 5층 | 27㎡ |
| 25.07 | 월세 | 100만 / 49만 | 6층 | 28㎡ |
| 25.07 | 월세 | 100만 / 55만 | 6층 | 29㎡ |
| 25.05 | 월세 | 350만 / 49만 | 5층 | 28㎡ |
| 24.04 | 월세 | 6,566만 / 25만 | 2층 | 28㎡ |
| 23.04 | 월세 | 100만 / 51만 | 5층 | 28㎡ |
| 22.03 | 월세 | 100만 / 52만 | 3층 | 29㎡ |
최근 매매는 2019년 7월 3.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 291-8번지 | 15m · 23.12 |
| 성내동 288-23번지 | 23m · 26.03 |
| 성내동 288-40번지 | 27m · 20.06 |
| 성내동 288-27번지 | 28m · 14.09 |
| 성내동 291-13번지 | 30m · 17.06 |
| 성내동 292-28번지 | 35m · 20.09 |
| 성내동 288-22번지 | 35m · 26.03 |
| 성내동 292-23번지 | 36m · 17.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 575m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 성내베스트 54m |
| 공원 | 올림픽공원 1322m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 326m |
강동구청역까지 575m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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