서울특별시 강동구 풍성로37길 15 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 659㎡ (199평) · 용적률 199.2% |
| 건축면적 | 186㎡ · 건폐율 56.0% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 6층 13세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 정비사업 | 가로주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 가로주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 549만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 529만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 513만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 508만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 544만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 495만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 549만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 5.7억 | 4층 | 55㎡ |
| 26.03 | 매매 | 5.8억 | 5층 | 29㎡ |
| 25.06 | 월세 | 1.0억 / 70만 | 5층 | 55㎡ |
| 25.04 | 전세 | 2.2억 | 4층 | 29㎡ |
| 24.03 | 월세 | 2.2억 / 20만 | 3층 | 29㎡ |
| 22.04 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 29㎡ |
| 22.02 | 전세 | 3.0억 | 3층 | 29㎡ |
| 20.12 | 매매 | 4.1억 | 3층 | 29㎡ |
| 20.10 | 매매 | 3.4억 | 5층 | 29㎡ |
| 20.07 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 29㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 5.7억, 최근 전세는 2025년 4월 2.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 288-32번지 | 17m · 26.01 |
| 성내동 288-33번지 | 18m · 20.12 |
| 성내동 287-25번지 | 18m · 15.03 |
| 성내동 288-30번지 | 28m · 26.03 |
| 성내동 288-29번지 | 30m · 26.04 |
| 성내동 287-16번지 | 30m · 22.02 |
| 성내동 287-36번지 | 35m · 18.11 |
| 성내동 287-22번지 | 35m · 26.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 658m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 성내베스트 126m |
| 공원 | 천호근린공원 1312m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 410m |
강동구청역까지 658m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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