서울특별시 강동구 천호대로168나길 56-6 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1976년 (50년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 85㎡ (26평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 71㎡ |
1976년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 50년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 478만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 465만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 451만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 447만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 478만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 432만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 478만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.10 | 매매 | 7.0억 | 82㎡ | |
| 17.07 | 매매 | 6.3억 | 83㎡ | |
| 17.07 | 매매 | 5.8억 | 82㎡ | |
| 13.10 | 매매 | 4.5억 | 82㎡ | |
| 12.04 | 매매 | 3.0억 | 81㎡ | |
| 12.03 | 매매 | 3.0억 | 81㎡ |
최근 매매는 2017년 10월 7.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 55만1000 |
| 2025 | 6.4억431 | 3.4억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.6억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 성내동 219-1번지 | 17m · 17.08 |
| 성내동 219-23번지 | 19m · 16.10 |
| 성내동 219-34번지 | 22m · 19.08 |
| 성내동 219-9번지 | 23m · 25.10 |
| 성내동 219-12번지 | 27m · 24.05 |
| 성내동 219-36번지 | 31m · 15.07 |
| 성내동 219-13번지 | 34m · 15.05 |
| 성내동 219-18번지 | 38m · 17.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 410m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 성내신공원점 130m |
| 공원 | 천호근린공원 1334m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 413m |
강동역까지 410m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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