서울특별시 강동구 천호대로168길 45 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2010년 (16년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 314㎡ (95평) · 용적률 186.9% |
| 건축면적 | 99㎡ · 건폐율 58.9% |
| 승강기 | 없음 |
2010년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 16년차예요. 현재 용적률은 187%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 560만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 537만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 521만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 516만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 552만원 | +11.7% |
| 2021 | ㎡당 494만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 560만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.05 | 매매 | 20억 | 314㎡ |
최근 매매는 2017년 5월 20억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 203-5번지 | 29m · 26.06 |
| 성내동 201-2번지 | 30m · 20.11 |
| 성내동 200-7번지 | 40m · 18.05 |
| 성내동 174-45번지 | 40m · 14.05 |
| 성내동 200-9번지 | 41m · 19.08 |
| 성내동 174-43번지 | 55m · 25.09 |
| 성내동 204-1번지 | 57m · 15.03 |
| 성내동 200-17번지 | 58m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 244m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유성내하루점 95m |
| 공원 | 천호근린공원 1338m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 583m |
강동역까지 244m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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