서울특별시 강동구 천호대로174길 16 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2012년 (14년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 16층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 96세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 3705㎡ (1121평) · 용적률 477.5% |
| 건축면적 | 328㎡ · 건폐율 55.0% |
| 승강기 | 없음 |
2012년에 지은 공동주택 지상 16층 96세대로, 올해 14년차예요. 현재 용적률은 477%예요.
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 900% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
근린상업지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 900%예요.
| 2026 | ㎡당 554만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 532만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 513만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 507만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 542만원 | +9.2% |
| 2021 | ㎡당 496만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 554만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 1.3억 / 15만 | 7층 | 16㎡ |
| 26.07 | 월세 | 3,000만 / 50만 | 13층 | 16㎡ |
| 26.07 | 월세 | 3,000만 / 56만 | 15층 | 16㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.2억 / 23만 | 15층 | 16㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.3억 / 20만 | 8층 | 16㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.3억 / 22만 | 8층 | 16㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.4억 / 11만 | 12층 | 16㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1,000만 / 61만 | 13층 | 16㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.3억 / 19만 | 7층 | 16㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.4억 / 14만 | 7층 | 16㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 1.5억, 최근 전세는 2026년 5월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 199-19번지 | 24m · 26.06 |
| 성내동 245번지 | 30m · 24.04 |
| 성내동 245-2번지 | 37m · 17.07 |
| 성내동 199-24번지 | 39m · 20.12 |
| 성내동 245-1번지 | 44m · 21.02 |
| 성내동 245-35번지 | 57m · 26.06 |
| 성내동 199-33번지 | 59m · 15.07 |
| 성내동 382-17번지 | 65m · 16.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 285m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 성내타운점 42m |
| 공원 | 천호근린공원 1454m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 833m |
강동역까지 285m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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