서울특별시 강동구 천호대로 1092 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 3층 |
| 주용도 | 공동주택 325세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 27574㎡ (8341평) · 용적률 433.7% |
| 건축면적 | 2061㎡ · 건폐율 48.4% |
| 승강기 | 4대 |
2004년에 지은 공동주택 지상 15층 325세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 434%예요.
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 900% |
| 도로접면 | 광대소각 |
근린상업지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 900%예요.
| 2026 | ㎡당 1,104만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 1,059만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 1,014만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 1,003만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 1,070만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 964만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,104만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 3,000만 / 90만 | 15층 | 34㎡ |
| 26.07 | 월세 | 1,000만 / 100만 | 15층 | 34㎡ |
| 26.07 | 매매 | 6.2억 | 7층 | 47㎡ |
| 26.07 | 월세 | 1,000만 / 95만 | 9층 | 34㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1,000만 / 89만 | 6층 | 34㎡ |
| 26.06 | 매매 | 3.2억 | 5층 | 34㎡ |
| 26.06 | 매매 | 3.3억 | 15층 | 34㎡ |
| 26.06 | 월세 | 2,000만 / 120만 | 13층 | 30㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1,000만 / 95만 | 10층 | 34㎡ |
| 26.06 | 매매 | 3.0억 | 11층 | 34㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 6.2억, 최근 전세는 2026년 5월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 55만1000 |
| 2025 | 6.4억431 | 3.4억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.6억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 성내동 178-8번지 | 65m · 17.10 |
| 성내동 179번지 | 68m · 26.06 |
| 성내동 178-7번지 | 70m · 17.10 |
| 성내동 199-4번지 | 75m · 20.02 |
| 성내동 177-1번지 | 84m · 16.03 |
| 성내동 175-30번지 | 93m · 19.04 |
| 성내동 196-8번지 | 95m · 20.07 |
| 성내동 178-18번지 | 96m · 25.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 77m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 성내한빛 99m |
| 공원 | 천호근린공원 1256m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 775m |
강동역까지 77m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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