서울특별시 강동구 천호대로168라길 28-9 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2022년 (4년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 527㎡ (160평) · 용적률 177.6% |
| 건축면적 | 177㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 1대 |
2022년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 4년차예요. 현재 용적률은 178%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 447만원 | +3.2% |
| 2025 | ㎡당 433만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 420만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 415만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 445만원 | +10.1% |
| 2021 | ㎡당 404만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 447만원으로 전년 대비 3.2% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 5,000만 / 200만 | 2층 | 60㎡ |
| 25.06 | 월세 | 2.0억 / 75만 | 3층 | 60㎡ |
| 25.06 | 매매 | 6.5억 | 2층 | 57㎡ |
| 25.06 | 매매 | 6.5억 | 2층 | 60㎡ |
| 25.06 | 매매 | 6.7억 | 3층 | 59㎡ |
| 25.05 | 매매 | 6.5억 | 2층 | 60㎡ |
| 25.05 | 매매 | 6.4억 | 2층 | 55㎡ |
| 25.04 | 매매 | 6.4억 | 3층 | 60㎡ |
| 25.03 | 월세 | 5,000만 / 140만 | 3층 | 59㎡ |
| 25.01 | 월세 | 5,000만 / 140만 | 2층 | 60㎡ |
최근 매매는 2025년 6월 6.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 55만1000 |
| 2025 | 6.4억431 | 3.4억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.6억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 성내동 172-10번지 | 13m · 14.08 |
| 성내동 174-3번지 | 16m · 23.07 |
| 성내동 174-54번지 | 29m · 16.12 |
| 성내동 174-49번지 | 39m · 26.01 |
| 성내동 174-32번지 | 40m · 21.05 |
| 성내동 172-4번지 | 42m · 19.05 |
| 성내동 155-1번지 | 45m · 18.06 |
| 성내동 175-1번지 | 46m · 15.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 216m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성내최고점(CU) 64m |
| 공원 | 천호근린공원 1163m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 640m |
강동역까지 216m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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