서울특별시 강동구 천호대로164길 8-24 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 659㎡ (199평) · 용적률 183.1% |
| 건축면적 | 177㎡ · 건폐율 49.2% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 183%예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 2026 | ㎡당 454만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 436만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 420만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 415만원 | +2.5% |
| 2022 | ㎡당 405만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 365만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 454만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09 | 월세 | 300만 / 20만 | 5층 | 121㎡ |
| 22.11 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 51㎡ |
| 21.05 | 매매 | 14억 | 5층 | 121㎡ |
| 20.07 | 매매 | 2.2억 | 3층 | 51㎡ |
| 19.08 | 매매 | 3.3억 | 2층 | 51㎡ |
| 18.06 | 월세 | 2,000만 / 84만 | 5층 | 121㎡ |
| 17.11 | 매매 | 4.9억 | 5층 | 121㎡ |
| 17.09 | 매매 | 4.2억 | 4층 | 93㎡ |
| 16.03 | 매매 | 4.7억 | 5층 | 121㎡ |
최근 매매는 2021년 5월 14억, 최근 전세는 2022년 11월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 160-22번지 | 17m · 16.11 |
| 성내동 160-27번지 | 21m · 19.03 |
| 성내동 160-60번지 | 23m · 26.05 |
| 성내동 158-2번지 | 26m · 15.07 |
| 성내동 160-29번지 | 29m · 23.04 |
| 성내동 160-10번지 | 36m · 20.11 |
| 성내동 157-8번지 | 37m · 26.05 |
| 성내동 19-30번지 | 42m · 20.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 282m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 성내만화거리점 73m |
| 공원 | 천호근린공원 1027m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 717m |
강동역까지 282m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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