서울특별시 강동구 천호대로162가길 11 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 18세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 940㎡ (284평) · 용적률 199.5% |
| 건축면적 | 256㎡ · 건폐율 54.4% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 7층 18세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 562만원 | +5.1% |
| 2025 | ㎡당 535만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 515만원 | +2.1% |
| 2023 | ㎡당 504만원 | −8.3% |
| 2022 | ㎡당 550만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 502만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 562만원으로 전년 대비 5.1% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09 | 매매 | 4.0억 | 5층 | 32㎡ |
| 25.02 | 월세 | 5,000만 / 70만 | 6층 | 20㎡ |
| 24.04 | 매매 | 4.3억 | 4층 | 44㎡ |
| 23.07 | 매매 | 3.0억 | 5층 | 30㎡ |
| 23.03 | 월세 | 5,000만 / 70만 | 6층 | 20㎡ |
| 21.10 | 매매 | 3.0억 | 4층 | 30㎡ |
| 21.10 | 월세 | 5,000만 / 70만 | 6층 | 20㎡ |
| 21.08 | 전세 | 2.8억 | 3층 | 32㎡ |
| 21.08 | 매매 | 3.2억 | 3층 | 32㎡ |
| 18.10 | 매매 | 2.9억 | 5층 | 35㎡ |
최근 매매는 2025년 9월 4.0억, 최근 전세는 2021년 8월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 147-7번지 | 16m · 22.04 |
| 성내동 147-8번지 | 24m · 16.11 |
| 성내동 145-5번지 | 31m · 22.04 |
| 성내동 147-27번지 | 43m · 14.02 |
| 성내동 144-2번지 | 47m · 17.09 |
| 성내동 23-17번지 | 48m · 17.05 |
| 성내동 149-1번지 | 50m · 15.07 |
| 성내동 145-13번지 | 51m · 20.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 448m |
|---|---|
| 편의점 | CU강풀만화거리 115m |
| 공원 | 천호근린공원 1113m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 558m |
강동역까지 448m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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