서울특별시 강동구 천호옛8길 3 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 568㎡ (172평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 170㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 1대 |
2020년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 519만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 499만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 484만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 479만원 | −8.4% |
| 2022 | ㎡당 523만원 | +12.0% |
| 2021 | ㎡당 467만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 519만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 2,856만 / 37만 | 2층 | 37㎡ |
| 26.06 | 월세 | 4,863만 / 26만 | 2층 | 37㎡ |
| 25.09 | 월세 | 2,901만 / 38만 | 3층 | 39㎡ |
| 24.12 | 월세 | 3,165만 / 41만 | 4층 | 42㎡ |
| 23.12 | 월세 | 2,749만 / 36만 | 2층 | 37㎡ |
| 23.10 | 월세 | 6,879만 / 16만 | 2층 | 40㎡ |
| 21.06 | 월세 | 2,340만 / 30만 | 3층 | 32㎡ |
| 21.05 | 월세 | 100만 / 39만 | 5층 | 29㎡ |
| 20.07 | 매매 | 3.6억 | 2층 | 39㎡ |
| 20.07 | 매매 | 3.4억 | 2층 | 37㎡ |
최근 매매는 2020년 7월 3.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 19건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 127-12번지 | 12m · 14.04 |
| 성내동 127-1번지 | 18m · 22.08 |
| 성내동 127-3번지 | 21m · 13.11 |
| 성내동 123-1번지 | 21m · 16.07 |
| 성내동 127-6번지 | 25m · 20.07 |
| 성내동 128-14번지 | 25m · 19.04 |
| 성내동 127-16번지 | 33m · 18.02 |
| 성내동 127-7번지 | 35m · 20.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 517m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 성내베스트 143m |
| 공원 | 천호근린공원 1236m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 292m |
강동구청역까지 517m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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