서울특별시 강동구 천호옛길 45 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 699㎡ (212평) · 용적률 231.6% |
| 건축면적 | 151㎡ · 건폐율 50.0% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 232%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 685만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 660만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 639만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 632만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 677만원 | +11.4% |
| 2021 | ㎡당 607만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 685만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 전세 | 2.6억 | 6층 | 41㎡ |
| 24.07 | 월세 | 5,000만 / 120만 | 2층 | 59㎡ |
| 24.06 | 매매 | 3.5억 | 2층 | 59㎡ |
| 22.06 | 전세 | 3.2억 | 2층 | 59㎡ |
| 19.10 | 매매 | 3.5억 | 3층 | 59㎡ |
| 17.09 | 매매 | 3.3억 | 3층 | 59㎡ |
| 17.07 | 매매 | 3.2억 | 2층 | 60㎡ |
| 16.10 | 매매 | 3.1억 | 2층 | 59㎡ |
최근 매매는 2024년 6월 3.5억, 최근 전세는 2026년 2월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 118-22번지 | 16m · 16.05 |
| 성내동 111-67번지 | 27m · 20.08 |
| 성내동 118-20번지 | 28m · 16.12 |
| 성내동 111-3번지 | 37m · 19.02 |
| 성내동 111-28번지 | 41m · 18.06 |
| 성내동 111-10번지 | 43m · 21.07 |
| 성내동 117-10번지 | 45m · 20.04 |
| 성내동 111-29번지 | 47m · 25.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 452m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성내포레스점 85m |
| 공원 | 천호근린공원 1272m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 248m |
강동구청역까지 452m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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