서울특별시 강동구 올림픽로62길 23-7 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 9층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 20세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 955㎡ (289평) · 용적률 358.4% |
| 건축면적 | 144㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 1대 |
2018년에 지은 공동주택 지상 9층 20세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 358%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 정비사업 | 재정비촉진지구 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요. 재정비촉진지구 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 630만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 607만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 587만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 580만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 619만원 | +12.9% |
| 2021 | ㎡당 549만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 630만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 1.6억 / 20만 | 6층 | 16㎡ |
| 26.06 | 월세 | 2.7억 / 40만 | 4층 | 33㎡ |
| 26.06 | 월세 | 2,000만 / 78만 | 2층 | 19㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.8억 / 12만 | 3층 | 23㎡ |
| 26.05 | 월세 | 2.4억 / 6만 | 6층 | 24㎡ |
| 26.04 | 월세 | 2.1억 / 15만 | 7층 | 23㎡ |
| 26.04 | 월세 | 2.7억 / 40만 | 4층 | 33㎡ |
| 26.03 | 전세 | 2.6억 | 9층 | 23㎡ |
| 26.03 | 월세 | 2.3억 / 19만 | 8층 | 24㎡ |
| 26.02 | 전세 | 2.6억 | 5층 | 23㎡ |
최근 매매는 2025년 9월 2.9억, 최근 전세는 2026년 3월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 46-3번지 | 11m · 13.05 |
| 성내동 46-24번지 | 15m · 20.03 |
| 성내동 47-29번지 | 18m · 19.03 |
| 성내동 46-23번지 | 22m · 18.01 |
| 성내동 46-18번지 | 29m · 18.09 |
| 성내동 46-7번지 | 32m · 25.01 |
| 성내동 81-4번지 | 36m · 18.02 |
| 성내동 46-22번지 | 38m · 25.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 천호(풍납토성)역 198m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성내시네마점 25m |
| 공원 | 천호근린공원 883m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 637m |
천호(풍납토성)역까지 198m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
성내동 신축 사업성 전체 보기 →