서울특별시 강동구 상암로4길 17 (암사동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2012년 (14년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 797㎡ (241평) · 용적률 333.1% |
| 건축면적 | 143㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 1대 |
2012년에 지은 공동주택 지상 8층 19세대로, 올해 14년차예요. 현재 용적률은 333%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 소로한면 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 745만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 725만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 705만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 698만원 | −5.4% |
| 2022 | ㎡당 738만원 | +11.8% |
| 2021 | ㎡당 660만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 745만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 1.2억 / 25만 | 6층 | 19㎡ |
| 26.03 | 월세 | 1.0억 / 24만 | 4층 | 19㎡ |
| 26.03 | 월세 | 1.2억 / 25만 | 5층 | 19㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1.3억 / 20만 | 6층 | 21㎡ |
| 25.09 | 월세 | 1.2억 / 20만 | 4층 | 19㎡ |
| 25.09 | 월세 | 1.3억 / 15만 | 6층 | 19㎡ |
| 25.07 | 월세 | 1.2억 / 20만 | 7층 | 19㎡ |
| 24.12 | 월세 | 1.2억 / 25만 | 4층 | 21㎡ |
| 24.11 | 월세 | 1.3억 / 15만 | 6층 | 19㎡ |
| 24.11 | 월세 | 1.4억 / 15만 | 4층 | 21㎡ |
최근 전세는 2023년 12월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억483 | 4.6억768 | 70만739 |
| 2025 | 13억517 | 4.8억232 | 80만261 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
암사동은 최근 3년 매매 2,342건 평균 12억, 전세 6,566건 평균 4.6억, 월세 4,975건 평균 73만원이 거래됐어요.
| 암사동 515-24번지 | 36m · 20.02 |
| 암사동 512-20번지 | 39m · 18.09 |
| 암사동 515-22번지 | 50m · 16.01 |
| 암사동 511-23번지 | 55m · 21.02 |
| 암사동 515-15번지 | 63m · 16.08 |
| 암사동 513-3번지 | 71m · 17.01 |
| 암사동 515-14번지 | 72m · 25.03 |
| 암사동 511-21번지 | 73m · 17.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 암사역 134m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 암사역점 62m |
| 공원 | 천호근린공원 582m |
| 초등학교 | 서울신암초등학교 232m |
암사역까지 134m로 역세권이에요.
암사동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
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