서울특별시 강동구 암사길 64 (암사동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 395㎡ (120평) · 용적률 199.7% |
| 건축면적 | 117㎡ · 건폐율 58.9% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 648만원 | +3.2% |
| 2025 | ㎡당 628만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 605만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 600만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 638만원 | +11.8% |
| 2021 | ㎡당 571만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 648만원으로 전년 대비 3.2% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 2.3억 / 18만 | 2층 | 32㎡ |
| 26.04 | 매매 | 3.5억 | 6층 | 27㎡ |
| 25.11 | 월세 | 1.8억 / 50만 | 5층 | 26㎡ |
| 25.10 | 매매 | 3.0억 | 5층 | 26㎡ |
| 25.08 | 매매 | 3.0억 | 5층 | 29㎡ |
| 25.07 | 전세 | 2.4억 | 4층 | 30㎡ |
| 24.08 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 30㎡ |
| 24.08 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 32㎡ |
| 23.08 | 전세 | 2.4억 | 5층 | 29㎡ |
| 23.06 | 매매 | 2.5억 | 5층 | 29㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 3.5억, 최근 전세는 2025년 7월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억483 | 4.6억768 | 70만739 |
| 2025 | 10억517 | 5.1억232 | 77만261 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
암사동은 최근 3년 매매 2,342건 평균 10억, 전세 6,566건 평균 4.7억, 월세 4,975건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 암사동 475-2번지 | 11m · 24.08 |
| 암사동 475-4번지 | 12m · 20.03 |
| 암사동 475-9번지 | 17m · 19.12 |
| 암사동 475-71번지 | 24m · 20.09 |
| 암사동 474-26번지 | 29m · 19.10 |
| 암사동 474-33번지 | 30m · 26.06 |
| 암사동 474-41번지 | 30m · 17.05 |
| 암사동 475-21번지 | 32m · 19.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 암사역사공원역 567m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 뉴강동미소점 76m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1194m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 462m |
암사역사공원역까지 567m예요.
암사동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
암사동 신축 사업성 전체 보기 →