서울특별시 강동구 고덕로20라길 14-1 (암사동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2007년 (19년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 655㎡ (198평) · 용적률 188.0% |
| 건축면적 | 210㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2007년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 19년차예요. 현재 용적률은 188%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 340만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 328만원 | +3.8% |
| 2024 | ㎡당 316만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 313만원 | −6.0% |
| 2022 | ㎡당 333만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 304만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 340만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 전세 | 1.8억 | 3층 | 45㎡ |
| 25.12 | 월세 | 1.7억 / 3만 | 3층 | 45㎡ |
| 25.07 | 전세 | 1.8억 | 2층 | 45㎡ |
| 25.06 | 월세 | 1.7억 / 8만 | 3층 | 45㎡ |
| 25.06 | 월세 | 1.5억 / 63만 | 4층 | 57㎡ |
| 25.06 | 전세 | 1.6억 | 5층 | 46㎡ |
| 25.06 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 45㎡ |
| 25.01 | 전세 | 1.9억 | 5층 | 46㎡ |
| 24.12 | 전세 | 1.8억 | 2층 | 45㎡ |
| 24.05 | 전세 | 1.8억 | 3층 | 45㎡ |
최근 전세는 2026년 3월 1.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억483 | 4.6억768 | 70만739 |
| 2025 | 10억517 | 5.1억232 | 77만261 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
암사동은 최근 3년 매매 2,342건 평균 10억, 전세 6,566건 평균 4.7억, 월세 4,975건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 암사동 473-26번지 | 13m · 20.04 |
| 암사동 473-25번지 | 19m · 19.10 |
| 암사동 473-8번지 | 19m · 18.06 |
| 암사동 473-34번지 | 20m · 21.07 |
| 암사동 473-29번지 | 21m · 18.03 |
| 암사동 473-21번지 | 29m · 22.05 |
| 암사동 473-33번지 | 31m · 17.07 |
| 암사동 473-22번지 | 33m · 26.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 암사역사공원역 590m |
|---|---|
| 편의점 | CU강동어울림점 100m |
| 공원 | 천호근린공원 1252m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 566m |
암사역사공원역까지 590m예요.
암사동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
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