인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 374만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 361만원 | +3.8% |
| 2024 | ㎡당 347만원 | −0.1% |
| 2023 | ㎡당 348만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 370만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 338만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 374만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.05 | 매매 | 7,500만 | 21㎡ |
최근 매매는 2016년 5월 7,500만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억483 | 4.6억768 | 70만739 |
| 2025 | 10억517 | 5.1억232 | 77만261 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
암사동은 최근 3년 매매 2,342건 평균 10억, 전세 6,566건 평균 4.7억, 월세 4,975건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 암사동 471-49번지 | 5m · 20.01 |
| 암사동 471-30번지 | 9m · 12.07 |
| 암사동 471-31번지 | 20m · 17.03 |
| 암사동 471-47번지 | 20m · 14.06 |
| 암사동 471-33번지 | 21m · 24.12 |
| 암사동 471-26번지 | 22m · 16.06 |
| 암사동 471-51번지 | 23m · 12.11 |
| 암사동 471-50번지 | 29m · 19.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 암사역 648m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 강동암사점 102m |
| 공원 | 천호근린공원 1159m |
| 초등학교 | 서울선사초등학교 634m |
암사역까지 648m예요.
암사동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
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