서울특별시 강동구 구천면로59길 18-9 (암사동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1988년 (38년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 247㎡ (75평) · 용적률 89.1% |
| 건축면적 | 82㎡ · 건폐율 44.5% |
1988년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 38년차예요. 현재 용적률은 89%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.12 | 매매 | 6.6억 | 247㎡ |
최근 매매는 2015년 12월 6.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억483 | 4.6억768 | 70만739 |
| 2025 | 10억517 | 5.1억232 | 77만261 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
암사동은 최근 3년 매매 2,342건 평균 10억, 전세 6,566건 평균 4.7억, 월세 4,975건 평균 72만원이 거래됐어요.
| 암사동 433-132번지 | 17m · 16.09 |
| 암사동 433-129번지 | 20m · 19.10 |
| 암사동 433-112번지 | 21m · 19.11 |
| 암사동 433-117번지 | 23m · 18.03 |
| 암사동 433-127번지 | 29m · 26.05 |
| 암사동 433-121번지 | 32m · 26.07 |
| 암사동 433-63번지 | 37m · 26.01 |
| 암사동 433-30번지 | 38m · 16.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 명일역 649m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25(GS25) 암사팰리스점 128m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1004m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 427m |
명일역까지 649m예요.
암사동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
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