서울특별시 강동구 암사19길 37 (암사동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1215㎡ (367평) · 용적률 181.7% |
| 건축면적 | 257㎡ · 건폐율 48.5% |
| 승강기 | 없음 |
1996년에 지은 공동주택 지상 4층 16세대로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 182%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 516만원 | +4.9% |
| 2025 | ㎡당 492만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 473만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 468만원 | −7.3% |
| 2022 | ㎡당 505만원 | +12.1% |
| 2021 | ㎡당 451만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 516만원으로 전년 대비 4.9% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 53㎡ |
| 24.02 | 매매 | 2.4억 | 4층 | 54㎡ |
| 22.05 | 매매 | 2.3억 | 1층 | 54㎡ |
| 22.02 | 전세 | 2.7억 | 4층 | 53㎡ |
| 21.06 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 53㎡ |
| 21.05 | 매매 | 3.1억 | 2층 | 53㎡ |
| 20.05 | 매매 | 2.1억 | 1층 | 53㎡ |
| 18.11 | 매매 | 2.2억 | 2층 | 53㎡ |
| 17.11 | 매매 | 2.2억 | 4층 | 54㎡ |
| 17.05 | 매매 | 1.5억 | 4층 | 40㎡ |
최근 매매는 2024년 2월 2.4억, 최근 전세는 2024년 5월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억483 | 4.6억768 | 70만739 |
| 2025 | 13억517 | 4.8억232 | 80만261 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
암사동은 최근 3년 매매 2,342건 평균 12억, 전세 6,566건 평균 4.6억, 월세 4,975건 평균 73만원이 거래됐어요.
| 암사동 671번지 | 23m · 21.08 |
| 명일동 312-168번지 | 32m · 25.03 |
| 명일동 356번지 | 51m · 20.08 |
| 명일동 312-165번지 | 53m · 20.02 |
| 명일동 312-180번지 | 57m · 25.05 |
| 명일동 312-171번지 | 58m · 17.12 |
| 명일동 312-182번지 | 75m · 21.07 |
| 명일동 312-177번지 | 79m · 24.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 명일역 327m |
|---|---|
| 편의점 | CU명일점 153m |
| 공원 | 샛마을근린공원 687m |
| 초등학교 | 서울명일초등학교 230m |
명일역까지 327m로 역세권이에요.
암사동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
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