서울특별시 강동구 양재대로96길 79 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 25층 |
| 주용도 | 공동주택 155세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 15313㎡ (4632평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 940㎡ |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 25층 155세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 909만원 | +6.1% |
| 2025 | ㎡당 856만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 826만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 819만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 873만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 793만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 909만원으로 전년 대비 6.1% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 전세 | 4.5억 | 10층 | 67㎡ |
| 26.08 | 월세 | 5.4억 / 25만 | 20층 | 59㎡ |
| 26.08 | 전세 | 6.0억 | 3층 | 59㎡ |
| 26.07 | 매매 | 15억 | 23층 | 67㎡ |
| 26.07 | 매매 | 14억 | 8층 | 67㎡ |
| 26.07 | 전세 | 6.3억 | 12층 | 59㎡ |
| 26.06 | 매매 | 13억 | 1층 | 59㎡ |
| 26.06 | 전세 | 4.2억 | 13층 | 59㎡ |
| 26.06 | 매매 | 14억 | 8층 | 59㎡ |
| 26.06 | 전세 | 4.0억 | 8층 | 59㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 15억, 최근 전세는 2026년 8월 4.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 545번지 | 75m · 26.01 |
| 둔촌동 70-69번지 | 84m · 17.12 |
| 둔촌동 77-85번지 | 84m · 16.01 |
| 둔촌동 77-86번지 | 85m · 24.10 |
| 둔촌동 70-37번지 | 89m · 21.06 |
| 둔촌동 77-84번지 | 93m · 21.11 |
| 둔촌동 77-82번지 | 95m · 15.02 |
| 둔촌동 77-87번지 | 98m · 22.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 626m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유둔촌하이츠점 144m |
| 공원 | 허브천문공원 1583m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 86m |
둔촌동역까지 626m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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