서울특별시 강동구 풍성로63길 18 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1990년 (36년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 247㎡ (75평) · 용적률 67.2% |
| 건축면적 | 91㎡ · 건폐율 37.3% |
1990년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 36년차예요. 현재 용적률은 67%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 438만원 | +5.1% |
| 2025 | ㎡당 416만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 400만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 395만원 | −5.5% |
| 2022 | ㎡당 419만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 381만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 438만원으로 전년 대비 5.1% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04 | 월세 | 3,000만 / 50만 | 2층 | 37㎡ |
| 20.06 | 매매 | 1.4억 | B1 | 45㎡ |
최근 매매는 2020년 6월 1.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 4.9억682 | 98만765 |
| 2024 | 9.9억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.8억, 전세 4,796건 평균 4.8억, 월세 2,469건 평균 89만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 511-10번지 | 11m · 12.09 |
| 둔촌동 511-8번지 | 17m · 21.12 |
| 둔촌동 71번지 | 32m · 21.01 |
| 둔촌동 513번지 | 35m · 18.02 |
| 둔촌동 494-3번지 | 56m · 13.05 |
| 둔촌동 631번지 | 59m · 25.03 |
| 둔촌동 544번지 | 63m · 20.11 |
| 둔촌동 511-2번지 | 65m · 20.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 355m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 둔촌주공점 92m |
| 공원 | 허브천문공원 1825m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 215m |
둔촌동역까지 355m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
둔촌동 신축 사업성 전체 보기 →