서울특별시 강동구 천호대로186길 40 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 659㎡ (199평) · 용적률 171.9% |
| 건축면적 | 213㎡ · 건폐율 55.4% |
| 승강기 | 없음 |
2004년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 172%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 482만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 465만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 450만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 445만원 | −7.0% |
| 2022 | ㎡당 478만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 435만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 482만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 62㎡ |
| 22.10 | 전세 | 2.7억 | 2층 | 62㎡ |
| 22.08 | 전세 | 1.5억 | 3층 | 69㎡ |
| 21.02 | 매매 | 3.4억 | 2층 | 58㎡ |
| 21.01 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 58㎡ |
| 18.08 | 매매 | 2.9억 | 2층 | 58㎡ |
| 18.04 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 58㎡ |
| 17.10 | 매매 | 4.0억 | 4층 | 84㎡ |
| 16.04 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 58㎡ |
최근 매매는 2021년 2월 3.4억, 최근 전세는 2024년 10월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 4.9억682 | 98만765 |
| 2024 | 9.9억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.8억, 전세 4,796건 평균 4.8억, 월세 2,469건 평균 89만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 446-3번지 | 22m · 21.09 |
| 둔촌동 447번지 | 28m · 19.10 |
| 둔촌동 446-29번지 | 30m · 24.07 |
| 둔촌동 448-9번지 | 32m · 14.09 |
| 둔촌동 447-11번지 | 36m · 16.04 |
| 둔촌동 448-2번지 | 37m · 25.08 |
| 둔촌동 449-3번지 | 39m · 18.02 |
| 둔촌동 448-8번지 | 40m · 17.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 693m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 중앙점 93m |
| 공원 | 허브천문공원 1364m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 394m |
길동역까지 693m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
둔촌동 신축 사업성 전체 보기 →