서울특별시 강동구 양재대로100길 23 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2022년 (4년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 967㎡ (292평) · 용적률 199.8% |
| 건축면적 | 253㎡ · 건폐율 54.7% |
| 승강기 | 1대 |
2022년에 지은 공동주택 지상 6층 16세대로, 올해 4년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 503만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 488만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 469만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 464만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 491만원 | +8.5% |
| 2021 | ㎡당 453만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 503만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2021년 대비 1.1배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 2,585만 / 44만 | 3층 | 52㎡ |
| 26.07 | 월세 | 2,542만 / 59만 | 2층 | 52㎡ |
| 26.07 | 월세 | 2,225만 / 52만 | 5층 | 42㎡ |
| 25.12 | 월세 | 2,931만 / 49만 | 4층 | 60㎡ |
| 25.12 | 월세 | 2,370만 / 40만 | 5층 | 53㎡ |
| 25.07 | 월세 | 2,931만 / 49만 | 4층 | 60㎡ |
| 23.11 | 월세 | 7,190만 / 20만 | 4층 | 42㎡ |
| 23.10 | 월세 | 2,110만 / 49만 | 4층 | 42㎡ |
| 23.09 | 월세 | 2,128만 / 50만 | 5층 | 42㎡ |
| 23.05 | 월세 | 2,156만 / 51만 | 5층 | 43㎡ |
이 필지에서 확인된 거래 19건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 442-3번지 | 19m · 15.08 |
| 둔촌동 484-13번지 | 25m · 22.07 |
| 둔촌동 485번지 | 26m · 18.05 |
| 둔촌동 484번지 | 30m · 20.04 |
| 둔촌동 442-7번지 | 31m · 20.10 |
| 둔촌동 442번지 | 32m · 19.04 |
| 둔촌동 484-1번지 | 42m · 25.06 |
| 둔촌동 483-12번지 | 42m · 18.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 556m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 둔촌예은점 73m |
| 공원 | 허브천문공원 1682m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 391m |
둔촌동역까지 556m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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