서울특별시 강동구 진황도로61길 42 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1997년 (29년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 1953㎡ (591평) · 용적률 323.8% |
| 건축면적 | 288㎡ · 건폐율 59.5% |
| 승강기 | 1대 |
1997년에 지은 공동주택 지상 6층 14세대로, 올해 29년차예요. 현재 용적률은 324%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 570만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 549만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 531만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 525만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 562만원 | +12.0% |
| 2021 | ㎡당 502만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 570만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 매매 | 3.2억 | 3층 | 53㎡ |
| 25.10 | 매매 | 3.2억 | 5층 | 54㎡ |
| 25.02 | 월세 | 5,000만 / 60만 | 5층 | 54㎡ |
| 24.08 | 매매 | 4.8억 | 6층 | 109㎡ |
| 24.03 | 매매 | 3.4억 | 5층 | 53㎡ |
| 24.02 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 54㎡ |
| 21.03 | 전세 | 2.4억 | 6층 | 109㎡ |
| 20.12 | 매매 | 2.8억 | 3층 | 54㎡ |
| 20.11 | 매매 | 3.0억 | 4층 | 63㎡ |
| 19.10 | 매매 | 2.8억 | 4층 | 53㎡ |
최근 매매는 2026년 2월 3.2억, 최근 전세는 2024년 2월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 98-34번지 | 19m · 15.11 |
| 둔촌동 98-86번지 | 21m · 16.06 |
| 둔촌동 98-69번지 | 22m · 20.11 |
| 둔촌동 98-30번지 | 28m · 15.03 |
| 둔촌동 98-88번지 | 29m · 20.03 |
| 둔촌동 98-83번지 | 32m · 16.05 |
| 둔촌동 98-31번지 | 37m · 15.05 |
| 둔촌동 98-84번지 | 56m · 18.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 375m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 영릉중앙보훈역점 165m |
| 공원 | 허브천문공원 1320m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 147m |
중앙보훈병원역까지 375m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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