서울특별시 강동구 천호대로186길 12-1 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 308㎡ (93평) · 용적률 163.2% |
| 건축면적 | 111㎡ · 건폐율 58.9% |
| 승강기 | 없음 |
2004년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 163%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 442만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 425만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 411만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 406만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 435만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 391만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 442만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.11 | 매매 | 18억 | 308㎡ | |
| 21.11 | 매매 | 18억 | 308㎡ | |
| 16.07 | 매매 | 11억 | 308㎡ | |
| 15.08 | 매매 | 11억 | 308㎡ | |
| 14.02 | 매매 | 9.5억 | 308㎡ |
최근 매매는 2021년 11월 18억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 4.9억682 | 98만765 |
| 2024 | 9.9억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.8억, 전세 4,796건 평균 4.8억, 월세 2,469건 평균 89만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 67-1번지 | 22m · 21.08 |
| 둔촌동 67-10번지 | 25m · 20.07 |
| 둔촌동 67번지 | 26m · 20.02 |
| 둔촌동 62번지 | 38m · 20.07 |
| 둔촌동 61-1번지 | 46m · 25.06 |
| 둔촌동 66번지 | 50m · 21.02 |
| 둔촌동 426-4번지 | 56m · 17.03 |
| 둔촌동 65-1번지 | 59m · 16.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 556m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 중앙점 115m |
| 공원 | 허브천문공원 1387m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 491m |
길동역까지 556m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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