서울특별시 강동구 명일로13길 38 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2009년 (17년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1578㎡ (477평) · 용적률 237.7% |
| 건축면적 | 316㎡ · 건폐율 49.1% |
| 승강기 | 2대 |
2009년에 지은 공동주택 지상 7층 19세대로, 올해 17년차예요. 현재 용적률은 238%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 633만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 609만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 589만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 582만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 623만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 560만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 633만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01 | 전세 | 2.9억 | 2층 | 67㎡ |
| 24.09 | 전세 | 3.5억 | 3층 | 67㎡ |
| 24.02 | 매매 | 4.4억 | 2층 | 67㎡ |
| 23.01 | 전세 | 3.0억 | 2층 | 68㎡ |
| 22.04 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 67㎡ |
| 20.08 | 매매 | 4.5억 | 4층 | 59㎡ |
| 20.02 | 매매 | 3.2억 | 4층 | 59㎡ |
| 20.01 | 매매 | 3.4억 | 3층 | 67㎡ |
최근 매매는 2024년 2월 4.4억, 최근 전세는 2025년 1월 2.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 4.9억682 | 98만765 |
| 2024 | 9.9억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.8억, 전세 4,796건 평균 4.8억, 월세 2,469건 평균 89만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 63-1번지 | 24m · 21.05 |
| 둔촌동 65-5번지 | 27m · 21.04 |
| 둔촌동 61-15번지 | 30m · 19.06 |
| 둔촌동 61-3번지 | 34m · 21.01 |
| 둔촌동 61-24번지 | 46m · 15.07 |
| 둔촌동 65-1번지 | 46m · 16.10 |
| 둔촌동 61-2번지 | 52m · 16.07 |
| 둔촌동 64번지 | 59m · 24.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 559m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 중앙점 211m |
| 공원 | 허브천문공원 1263m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 532m |
길동역까지 559m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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