서울특별시 강동구 천호대로188길 35 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 552㎡ (167평) · 용적률 199.4% |
| 건축면적 | 148㎡ · 건폐율 53.4% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 482만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 465만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 450만원 | +2.2% |
| 2023 | ㎡당 440만원 | −7.0% |
| 2022 | ㎡당 473만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 431만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 482만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 3.5억 / 40만 | 4층 | 47㎡ |
| 26.07 | 월세 | 3.5억 / 50만 | 3층 | 47㎡ |
| 26.04 | 매매 | 5.5억 | 5층 | 47㎡ |
| 26.01 | 매매 | 5.5억 | 3층 | 47㎡ |
| 24.10 | 전세 | 2.8억 | 5층 | 47㎡ |
| 24.02 | 전세 | 2.9억 | 3층 | 47㎡ |
| 24.02 | 전세 | 2.9억 | 3층 | 47㎡ |
| 24.01 | 전세 | 2.9억 | 4층 | 47㎡ |
| 22.08 | 전세 | 2.9억 | 2층 | 47㎡ |
| 22.07 | 전세 | 2.8억 | 5층 | 47㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 5.5억, 최근 전세는 2024년 10월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 49-4번지 | 11m · 14.02 |
| 둔촌동 49번지 | 17m · 20.10 |
| 둔촌동 48-4번지 | 21m · 17.09 |
| 둔촌동 48-5번지 | 25m · 17.09 |
| 둔촌동 52-3번지 | 29m · 22.02 |
| 둔촌동 46-61번지 | 30m · 17.09 |
| 둔촌동 46-57번지 | 31m · 21.05 |
| 둔촌동 61-11번지 | 32m · 16.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 696m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 중앙점 202m |
| 공원 | 허브천문공원 1249m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 397m |
길동역까지 696m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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