서울특별시 강동구 명일로10나길 24 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 248㎡ (75평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 83㎡ |
1986년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 395만원 | +4.9% |
| 2025 | ㎡당 376만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 364만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 360만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 385만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 351만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 395만원으로 전년 대비 4.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 매매 | 3.6억 | 1층 | 41㎡ |
| 23.10 | 전세 | 5,500만 | B1 | 41㎡ |
| 23.09 | 월세 | 3,000만 / 55만 | 2층 | 41㎡ |
| 23.07 | 월세 | 1.3억 / 10만 | 1층 | 41㎡ |
| 22.07 | 월세 | 3,000만 / 55만 | 2층 | 41㎡ |
| 21.06 | 매매 | 2.4억 | 1층 | 41㎡ |
| 21.06 | 매매 | 1.7억 | B1 | 41㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 3.6억, 최근 전세는 2023년 10월 5,500만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 둔촌동 37-11번지 | 21m · 19.02 |
| 둔촌동 38-5번지 | 41m · 20.09 |
| 둔촌동 27번지 | 41m · 15.01 |
| 둔촌동 37-13번지 | 43m · 15.06 |
| 둔촌동 35-5번지 | 43m · 17.07 |
| 둔촌동 37-9번지 | 46m · 12.02 |
| 둔촌동 82-1번지 | 48m · 23.08 |
| 둔촌동 82-7번지 | 54m · 21.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 454m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유둔촌하이츠점 311m |
| 공원 | 허브천문공원 1145m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 159m |
중앙보훈병원역까지 454m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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