서울특별시 강동구 천호대로185길 89-3 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2009년 (17년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 768㎡ (232평) · 용적률 198.3% |
| 건축면적 | 223㎡ · 건폐율 57.5% |
| 승강기 | 1대 |
2009년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 17년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 478만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 461만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 443만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 439만원 | −7.3% |
| 2022 | ㎡당 473만원 | +10.9% |
| 2021 | ㎡당 427만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 478만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.12 | 매매 | 5.3억 | 4층 | 85㎡ |
| 17.06 | 매매 | 3.6억 | 5층 | 83㎡ |
| 17.03 | 매매 | 3.5억 | 2층 | 85㎡ |
최근 매매는 2020년 12월 5.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 393-14번지 | 19m · 17.06 |
| 길동 399-18번지 | 32m · 18.07 |
| 길동 398-1번지 | 37m · 21.06 |
| 길동 393-2번지 | 38m · 19.12 |
| 길동 399-13번지 | 42m · 15.12 |
| 길동 392-9번지 | 46m · 19.10 |
| 길동 399-11번지 | 51m · 25.03 |
| 길동 399-21번지 | 57m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 215m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 우성스타 25m |
| 공원 | 허브천문공원 1276m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 349m |
길동역까지 215m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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