서울특별시 강동구 천중로48길 44 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 750㎡ (227평) · 용적률 120.7% |
| 건축면적 | 222㎡ · 건폐율 47.6% |
| 승강기 | 없음 |
1993년에 지은 공동주택 지상 3층 12세대로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 121%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 481만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 463만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 445만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 440만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 470만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 430만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 481만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07 | 월세 | 2,000만 / 75만 | 1층 | 48㎡ |
| 23.06 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 60㎡ |
| 23.03 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 60㎡ |
| 21.09 | 매매 | 3.0억 | 1층 | 48㎡ |
| 21.07 | 전세 | 2.6억 | 3층 | 60㎡ |
| 18.06 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 60㎡ |
최근 매매는 2021년 9월 3.0억, 최근 전세는 2023년 6월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 365-1번지 | 38m · 20.08 |
| 길동 480번지 | 40m · 23.12 |
| 길동 364-4번지 | 41m · 20.02 |
| 길동 364-34번지 | 58m · 20.07 |
| 길동 364-2번지 | 64m · 18.09 |
| 길동 391-7번지 | 78m · 21.03 |
| 길동 364-3번지 | 80m · 16.11 |
| 길동 364-19번지 | 81m · 19.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 187m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 길동생활점 128m |
| 공원 | 허브천문공원 1382m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 423m |
길동역까지 187m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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