서울특별시 강동구 천중로50길 48-3 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 403㎡ (122평) · 용적률 243.2% |
| 건축면적 | 98㎡ · 건폐율 59.1% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 243%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 459만원 | +4.8% |
| 2025 | ㎡당 438만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 422만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 418만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 446만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 406만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 459만원으로 전년 대비 4.8% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 월세 | 1.2억 / 35만 | 2층 | 38㎡ |
| 25.01 | 전세 | 2.3억 | 4층 | 50㎡ |
| 25.01 | 전세 | 2.4억 | 4층 | 50㎡ |
| 24.01 | 월세 | 1.2억 / 25만 | 2층 | 38㎡ |
| 23.01 | 전세 | 2.3억 | 4층 | 50㎡ |
| 21.07 | 매매 | 2.1억 | 5층 | 38㎡ |
| 21.07 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 50㎡ |
| 21.01 | 전세 | 2.2억 | 4층 | 50㎡ |
| 21.01 | 전세 | 1.4억 | 5층 | 38㎡ |
| 19.01 | 매매 | 1.5억 | 4층 | 38㎡ |
최근 매매는 2021년 7월 2.1억, 최근 전세는 2025년 1월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 364-29번지 | 17m · 15.11 |
| 길동 364-3번지 | 17m · 16.11 |
| 길동 364-6번지 | 30m · 17.07 |
| 길동 364-12번지 | 33m · 19.09 |
| 길동 364-2번지 | 34m · 18.09 |
| 길동 364-13번지 | 35m · 15.04 |
| 길동 364-20번지 | 36m · 26.04 |
| 길동 359-16번지 | 38m · 20.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 258m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유강동천중로점 114m |
| 공원 | 허브천문공원 1265m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 318m |
길동역까지 258m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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