서울특별시 강동구 천중로52길 54 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 일반철골구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 4746㎡ (1436평) · 용적률 170.4% |
| 건축면적 | 1233㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 2대 |
2019년에 지은 제1종근린생활시설 지상 4층로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 170%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 849만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 820만원 | +4.9% |
| 2024 | ㎡당 781만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 772만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 825만원 | +7.7% |
| 2021 | ㎡당 766만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 849만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 2.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.09 | 매매 | 4.0억 | 1층 | 100㎡ |
| 17.09 | 매매 | 4.0억 | 2층 | 100㎡ |
| 17.09 | 매매 | 4.0억 | 4층 | 100㎡ |
| 17.09 | 매매 | 4.0억 | 4층 | 100㎡ |
| 17.09 | 매매 | 4.0억 | 3층 | 100㎡ |
| 17.09 | 매매 | 4.0억 | 3층 | 100㎡ |
| 17.09 | 매매 | 4.1억 | 2층 | 100㎡ |
| 17.09 | 매매 | 4.4억 | 2층 | 100㎡ |
| 17.09 | 매매 | 3.5억 | 1층 | 100㎡ |
| 16.12 | 매매 | 3.2억 | 1층 | 100㎡ |
최근 매매는 2017년 9월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 363-8번지 | 18m · 15.11 |
| 길동 363-9번지 | 19m · 16.10 |
| 길동 359-17번지 | 27m · 17.09 |
| 길동 359-19번지 | 30m · 20.12 |
| 길동 363-4번지 | 32m · 13.12 |
| 길동 359-20번지 | 36m · 21.10 |
| 길동 359-16번지 | 36m · 20.05 |
| 길동 359-9번지 | 39m · 20.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 311m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유강동천중로점 107m |
| 공원 | 허브천문공원 1199m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 254m |
길동역까지 311m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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