서울특별시 강동구 천중로50길 35-11 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 405㎡ (122평) · 용적률 176.9% |
| 건축면적 | 136㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 4층 7세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 177%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 412만원 | +4.8% |
| 2025 | ㎡당 393만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 378만원 | +2.1% |
| 2023 | ㎡당 370만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 396만원 | +11.9% |
| 2021 | ㎡당 353만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 412만원으로 전년 대비 4.8% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10 | 매매 | 4.2억 | 2층 | 60㎡ |
| 20.12 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 60㎡ |
| 19.10 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 38㎡ |
| 16.08 | 매매 | 1.7억 | 1층 | 48㎡ |
| 16.01 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 38㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 4.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 359-42번지 | 12m · 16.12 |
| 길동 359-7번지 | 14m · 18.08 |
| 길동 359-12번지 | 22m · 18.10 |
| 길동 359-9번지 | 23m · 20.01 |
| 길동 359-38번지 | 27m · 21.08 |
| 길동 359-20번지 | 34m · 22.06 |
| 길동 359-52번지 | 34m · 16.07 |
| 길동 359-19번지 | 34m · 20.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 367m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유강동천중로점 62m |
| 공원 | 허브천문공원 1165m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 218m |
길동역까지 367m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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