서울특별시 강동구 천중로48길 16 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1998년 (28년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1270㎡ (384평) · 용적률 187.9% |
| 건축면적 | 282㎡ · 건폐율 57.6% |
| 승강기 | 없음 |
1998년에 지은 공동주택 지상 4층 12세대로, 올해 28년차예요. 현재 용적률은 188%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 548만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 527만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 507만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 502만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 536만원 | +9.5% |
| 2021 | ㎡당 490만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 548만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03 | 월세 | 1.6억 / 70만 | 4층 | 72㎡ |
| 24.08 | 월세 | 3,000만 / 100만 | 4층 | 52㎡ |
| 22.03 | 매매 | 2.4억 | 4층 | 60㎡ |
최근 매매는 2022년 3월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 357-1번지 | 32m · 20.07 |
| 길동 348-4번지 | 36m · 24.05 |
| 길동 357-2번지 | 45m · 23.05 |
| 길동 357-7번지 | 50m · 25.08 |
| 길동 358-1번지 | 52m · 20.04 |
| 길동 357-3번지 | 57m · 17.07 |
| 길동 357-4번지 | 75m · 20.07 |
| 길동 358-10번지 | 75m · 19.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 308m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 길동타운점 113m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1311m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 419m |
길동역까지 308m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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