서울특별시 강동구 양재대로 1522-13 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2006년 (20년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 597㎡ (181평) · 용적률 186.9% |
| 건축면적 | 159㎡ · 건폐율 49.7% |
| 승강기 | 없음 |
2006년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 20년차예요. 현재 용적률은 187%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 455만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 442만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 425만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 421만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 449만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 410만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 455만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10 | 매매 | 4.0억 | 3층 | 63㎡ |
| 21.07 | 매매 | 4.8억 | 2층 | 76㎡ |
| 19.08 | 매매 | 2.9억 | 2층 | 76㎡ |
| 16.01 | 매매 | 1.9억 | 1층 | 56㎡ |
최근 매매는 2024년 10월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 347-7번지 | 10m · 21.02 |
| 길동 347-6번지 | 18m · 20.08 |
| 길동 347-19번지 | 24m · 20.04 |
| 길동 347-21번지 | 30m · 18.06 |
| 길동 347-18번지 | 37m · 16.05 |
| 길동 347-24번지 | 41m · 15.05 |
| 길동 347-20번지 | 49m · 26.02 |
| 길동 347-17번지 | 50m · 15.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 419m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 길동타운점 90m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1121m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 476m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 419m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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