서울특별시 강동구 천중로51길 17 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1989년 (37년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 246㎡ (74평) · 용적률 89.2% |
| 건축면적 | 88㎡ · 건폐율 47.7% |
1989년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 37년차예요. 현재 용적률은 89%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 479만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 460만원 | +5.0% |
| 2024 | ㎡당 438만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 433만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 462만원 | +12.1% |
| 2021 | ㎡당 413만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 479만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.08 | 매매 | 12억 | 246㎡ | |
| 18.03 | 매매 | 12억 | 246㎡ |
최근 매매는 2019년 8월 12억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 346-8번지 | 17m · 25.09 |
| 길동 341-4번지 | 22m · 17.04 |
| 길동 346-5번지 | 27m · 16.10 |
| 길동 346-7번지 | 28m · 20.10 |
| 길동 341-3번지 | 30m · 18.03 |
| 길동 341-33번지 | 36m · 20.07 |
| 길동 341-34번지 | 36m · 18.07 |
| 길동 341-5번지 | 41m · 17.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 441m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 강동오네뜨점 74m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1033m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 360m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 441m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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