서울특별시 강동구 천중로49길 63 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 332㎡ (100평) · 용적률 199.0% |
| 건축면적 | 86㎡ · 건폐율 51.6% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 584만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 561만원 | +5.0% |
| 2024 | ㎡당 535만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 528만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 564만원 | +11.4% |
| 2021 | ㎡당 506만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 584만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10 | 매매 | 2.2억 | 2층 | 25㎡ |
| 25.07 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 24㎡ |
| 25.02 | 월세 | 2,000만 / 76만 | 3층 | 25㎡ |
| 25.01 | 월세 | 1.4억 / 45만 | 4층 | 25㎡ |
| 23.08 | 전세 | 1.6억 | 2층 | 24㎡ |
| 23.03 | 월세 | 2,000만 / 72만 | 3층 | 25㎡ |
| 23.01 | 월세 | 1.4억 / 40만 | 4층 | 25㎡ |
| 21.08 | 월세 | 1,000만 / 65만 | 2층 | 25㎡ |
| 21.02 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 25㎡ |
| 20.10 | 매매 | 2.1억 | 5층 | 24㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 2.2억, 최근 전세는 2023년 8월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 334-4번지 | 14m · 21.03 |
| 길동 334-22번지 | 24m · 18.05 |
| 길동 334-23번지 | 27m · 16.05 |
| 길동 334-24번지 | 38m · 18.04 |
| 길동 323-16번지 | 39m · 16.05 |
| 길동 334-2번지 | 40m · 17.06 |
| 길동 321-10번지 | 42m · 26.05 |
| 길동 321-5번지 | 47m · 19.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 207m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐(길동본점) 47m |
| 공원 | 샛마을근린공원 851m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 595m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 207m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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