서울특별시 강동구 천중로49길 79-1 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 11세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 558㎡ (169평) · 용적률 192.1% |
| 건축면적 | 165㎡ · 건폐율 57.0% |
| 승강기 | 없음 |
2015년에 지은 공동주택 지상 5층 11세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 192%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 399만원 | +4.8% |
| 2025 | ㎡당 381만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 366만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 362만원 | −5.5% |
| 2022 | ㎡당 383만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 349만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 399만원으로 전년 대비 4.8% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 48㎡ |
| 25.08 | 월세 | 2.1억 / 22만 | 4층 | 56㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 56㎡ |
| 25.05 | 전세 | 2.6억 | 3층 | 56㎡ |
| 25.04 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 30㎡ |
| 25.02 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 30㎡ |
| 24.10 | 월세 | 2.3억 / 5만 | 4층 | 27㎡ |
| 24.07 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 30㎡ |
| 24.04 | 월세 | 2,000만 / 89만 | 5층 | 54㎡ |
| 24.01 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 48㎡ |
최근 전세는 2025년 11월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 321-11번지 | 11m · 19.04 |
| 길동 321-14번지 | 17m · 19.12 |
| 길동 321-20번지 | 18m · 20.08 |
| 길동 321-12번지 | 23m · 15.07 |
| 길동 321-18번지 | 33m · 16.12 |
| 길동 321-10번지 | 36m · 26.05 |
| 길동 322-2번지 | 40m · 24.01 |
| 길동 321-5번지 | 45m · 20.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 147m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐(길동본점) 66m |
| 공원 | 샛마을근린공원 777m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 666m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 147m로 역세권이에요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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