서울특별시 강동구 천호대로197길 78 (길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1992년 (34년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 605㎡ (183평) · 용적률 157.9% |
| 건축면적 | 146㎡ · 건폐율 41.5% |
| 승강기 | 없음 |
1992년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 34년차예요. 현재 용적률은 158%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 474만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 456만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 438만원 | +2.0% |
| 2023 | ㎡당 430만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 459만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 414만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 474만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02 | 전세 | 2.7억 | 2층 | 74㎡ |
| 24.10 | 전세 | 2.2억 | 1층 | 74㎡ |
| 24.07 | 매매 | 3.3억 | 4층 | 59㎡ |
| 24.07 | 월세 | 5,000만 / 80만 | 2층 | 74㎡ |
| 23.04 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 74㎡ |
| 22.05 | 매매 | 3.5억 | 4층 | 59㎡ |
| 21.04 | 전세 | 2.5억 | 2층 | 74㎡ |
| 18.12 | 매매 | 30억 | 527㎡ | |
| 18.08 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 74㎡ |
최근 매매는 2024년 7월 3.3억, 최근 전세는 2025년 2월 2.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.4억397 | 4.0억535 | 65만1000 |
| 2025 | 7.6억603 | 3.3억465 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
길동은 최근 3년 매매 1,782건 평균 7.5억, 전세 4,115건 평균 3.7억, 월세 7,907건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 길동 98-4번지 | 23m · 18.12 |
| 길동 100번지 | 44m · 20.04 |
| 길동 153-1번지 | 45m · 19.03 |
| 길동 105번지 | 45m · 26.06 |
| 길동 98-16번지 | 45m · 22.09 |
| 길동 99-5번지 | 48m · 19.08 |
| 길동 107번지 | 50m · 25.07 |
| 길동 98-2번지 | 57m · 19.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 853m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS) 길동자이스타점 112m |
| 공원 | 허브천문공원 695m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 295m |
길동역까지 853m예요.
길동 개발 가능 필지 210개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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