서울특별시 송파구 송이로19길 15 (가락동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2005년 (21년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 43세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 8424㎡ (2548평) · 용적률 243.1% |
| 건축면적 | 837㎡ · 건폐율 32.1% |
| 승강기 | 3대 |
2005년에 지은 공동주택 지상 10층 43세대로, 올해 21년차예요. 현재 용적률은 243%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 937만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 902만원 | +5.1% |
| 2024 | ㎡당 858만원 | +1.7% |
| 2023 | ㎡당 843만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 905만원 | +18.0% |
| 2021 | ㎡당 767만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 937만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 17억 | 7층 | 85㎡ |
| 26.06 | 매매 | 19억 | 9층 | 122㎡ |
| 26.04 | 전세 | 9.1억 | 9층 | 122㎡ |
| 26.01 | 전세 | 11억 | 4층 | 122㎡ |
| 25.10 | 매매 | 16억 | 3층 | 122㎡ |
| 25.08 | 전세 | 9.2억 | 3층 | 122㎡ |
| 25.04 | 전세 | 7.9억 | 5층 | 122㎡ |
| 25.03 | 매매 | 14억 | 3층 | 120㎡ |
| 24.07 | 매매 | 14억 | 8층 | 122㎡ |
| 24.06 | 전세 | 7.5억 | 2층 | 122㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 17억, 최근 전세는 2026년 4월 9.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15억625 | 7.0억961 | 116만1000 |
| 2025 | 17억375 | 6.3억39 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
가락동은 최근 3년 매매 2,842건 평균 16억, 전세 9,651건 평균 7.0억, 월세 11,590건 평균 116만원이 거래됐어요.
| 가락동 51-1번지 | 39m · 24.07 |
| 가락동 50-9번지 | 70m · 16.10 |
| 가락동 50-11번지 | 70m · 21.11 |
| 가락동 52-9번지 | 72m · 20.12 |
| 가락동 54번지 | 75m · 24.08 |
| 가락동 50-12번지 | 76m · 16.10 |
| 가락동 53번지 | 77m · 24.01 |
| 가락동 39번지 | 79m · 18.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 경찰병원역 313m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 가락본점 158m |
| 공원 | 오금근린공원 1244m |
| 초등학교 | 서울신가초등학교 422m |
경찰병원역까지 313m로 역세권이에요.
가락동 개발 가능 필지 306개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 43개예요.
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