서울특별시 송파구 삼학사로10길 9-1 (석촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 509㎡ (154평) · 용적률 189.8% |
| 건축면적 | 133㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 190%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 671만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 652만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 633만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 627만원 | −4.0% |
| 2022 | ㎡당 654만원 | +10.6% |
| 2021 | ㎡당 591만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 671만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.12 | 매매 | 22억 | 509㎡ |
최근 매매는 2017년 12월 22억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 석촌동 215-12번지 | 19m · 26.01 |
| 석촌동 215-2번지 | 22m · 17.07 |
| 석촌동 215-10번지 | 23m · 20.08 |
| 석촌동 216-15번지 | 25m · 15.09 |
| 석촌동 216-2번지 | 26m · 20.06 |
| 석촌동 215-1번지 | 32m · 18.07 |
| 석촌동 215-17번지 | 39m · 24.06 |
| 석촌동 216-4번지 | 43m · 25.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 석촌고분역 248m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 송파드림점 68m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 710m |
| 초등학교 | 서울해누리초등학교 515m |
석촌고분역까지 248m로 역세권이에요.
석촌동 개발 가능 필지 288개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 52개예요.
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