인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 717만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 696만원 | +2.6% |
| 2024 | ㎡당 678만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 675만원 | −6.0% |
| 2022 | ㎡당 718만원 | +9.5% |
| 2021 | ㎡당 655만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 717만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 매매 | 5.3억 | 2층 | 69㎡ |
| 26.01 | 월세 | 5,500만 / 130만 | 4층 | 69㎡ |
| 25.10 | 전세 | 3.7억 | 4층 | 69㎡ |
| 25.01 | 월세 | 3,000만 / 125만 | 4층 | 69㎡ |
| 23.03 | 전세 | 2.3억 | 2층 | 69㎡ |
| 23.03 | 월세 | 3,000만 / 110만 | 4층 | 69㎡ |
| 23.01 | 월세 | 3,000만 / 110만 | 4층 | 69㎡ |
| 21.02 | 월세 | 3,000만 / 100만 | 4층 | 69㎡ |
| 21.02 | 매매 | 3.7억 | 1층 | 69㎡ |
| 21.02 | 전세 | 2.3억 | 2층 | 69㎡ |
최근 매매는 2026년 2월 5.3억, 최근 전세는 2025년 10월 3.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 23억775 | 8.0억1000 | 134만1000 |
| 2025 | 30억225 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
잠실동은 최근 3년 매매 2,898건 평균 25억, 전세 12,546건 평균 8.0억, 월세 15,796건 평균 134만원이 거래됐어요.
| 잠실동 341번지 | 16m · 18.04 |
| 잠실동 341-22번지 | 20m · 20.06 |
| 잠실동 341-29번지 | 26m · 21.10 |
| 잠실동 327-13번지 | 38m · 25.09 |
| 잠실동 327-12번지 | 42m · 21.07 |
| 잠실동 341-16번지 | 49m · 20.05 |
| 잠실동 327-1번지 | 58m · 26.01 |
| 잠실동 327-10번지 | 61m · 26.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼전역 590m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 잠실삼전로점 368m |
| 공원 | 아시아근린공원 1261m |
| 초등학교 | 서울잠전초등학교 629m |
삼전역까지 590m예요.
잠실동 개발 가능 필지 221개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 130개예요.
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