서울특별시 송파구 삼전로3길 7-10 (잠실동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 267㎡ (81평) · 용적률 144.0% |
| 건축면적 | 111㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2015년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 144%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 659만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 641만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 623만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 616만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 660만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 596만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 659만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.06 | 매매 | 22억 | 267㎡ |
최근 매매는 2020년 6월 22억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 23억775 | 8.0억1000 | 134만1000 |
| 2025 | 30억225 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
잠실동은 최근 3년 매매 2,898건 평균 25억, 전세 12,546건 평균 8.0억, 월세 15,796건 평균 134만원이 거래됐어요.
| 잠실동 327-14번지 | 22m · 25.07 |
| 잠실동 328-9번지 | 22m · 19.10 |
| 잠실동 328-7번지 | 24m · 17.05 |
| 잠실동 327-4번지 | 25m · 19.11 |
| 잠실동 328-6번지 | 26m · 18.03 |
| 잠실동 327-2번지 | 28m · 19.10 |
| 잠실동 328-1번지 | 34m · 23.11 |
| 잠실동 327-16번지 | 35m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼전역 486m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 잠실삼전로점 265m |
| 공원 | 아시아근린공원 1271m |
| 초등학교 | 서울잠전초등학교 569m |
삼전역까지 486m로 역세권이에요.
잠실동 개발 가능 필지 221개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 130개예요.
잠실동 신축 사업성 전체 보기 →