서울특별시 송파구 올림픽로12길 41-1 (잠실동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1987년 (39년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 164㎡ (50평) · 용적률 0.0% |
1987년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 39년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 1,144만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 1,113만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 1,079만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 1,072만원 | −6.0% |
| 2022 | ㎡당 1,140만원 | +8.6% |
| 2021 | ㎡당 1,050만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,144만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.03 | 매매 | 8.8억 | 157㎡ |
최근 매매는 2016년 3월 8.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 23억775 | 8.0억1000 | 134만1000 |
| 2025 | 30억225 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
잠실동은 최근 3년 매매 2,898건 평균 25억, 전세 12,546건 평균 8.0억, 월세 15,796건 평균 134만원이 거래됐어요.
| 잠실동 213-16번지 | 12m · 19.10 |
| 잠실동 213-17번지 | 15m · 15.02 |
| 잠실동 213-15번지 | 15m · 12.01 |
| 잠실동 213-9번지 | 16m · 16.11 |
| 잠실동 213-18번지 | 20m · 15.04 |
| 잠실동 213-19번지 | 27m · 25.06 |
| 잠실동 213-41번지 | 31m · 25.09 |
| 잠실동 213-20번지 | 34m · 20.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 잠실새내역 497m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 송파중앙점 132m |
| 공원 | 아시아근린공원 875m |
| 초등학교 | 서울잠전초등학교 63m |
잠실새내역까지 497m로 역세권이에요.
잠실동 개발 가능 필지 221개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 130개예요.
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