서울특별시 영등포구 영등포로 396-3 (신길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1985년 (41년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 블록구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 48㎡ (15평) · 용적률 63.3% |
| 건축면적 | 48㎡ · 건폐율 63.3% |
1985년에 지은 제1종근린생활시설 지상 1층로, 올해 41년차예요. 현재 용적률은 63%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.11 | 매매 | 3.7억 | 47㎡ |
최근 매매는 2016년 11월 3.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억726 | 4.9억1000 | 82만1000 |
| 2025 | 9.4억274 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
신길동은 최근 3년 매매 3,364건 평균 11억, 전세 9,396건 평균 4.9억, 월세 7,123건 평균 82만원이 거래됐어요.
| 신길동 469-6번지 | 20m · 18.06 |
| 신길동 469-5번지 | 22m · 16.07 |
| 신길동 71-19번지 | 37m · 12.07 |
| 신길동 71-20번지 | 42m · 13.03 |
| 신길동 65-15번지 | 44m · 16.07 |
| 신길동 71-33번지 | 48m · 17.12 |
| 신길동 65-42번지 | 50m · 16.08 |
| 신길동 94-14번지 | 54m · 19.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 대방역 451m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유영등포신성점 63m |
| 공원 | 노량진공원 863m |
| 초등학교 | 서울영신초등학교 538m |
대방역까지 451m로 역세권이에요.
신길동 개발 가능 필지 211개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 31개예요.
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