서울특별시 영등포구 영등포로 367 (신길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2021년 (5년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 9층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 20세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 3122㎡ (944평) · 용적률 302.7% |
| 건축면적 | 487㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 1대 |
2021년에 지은 공동주택 지상 9층 20세대로, 올해 5년차예요. 현재 용적률은 303%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 세부용도 | 일반상업지역 |
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 광대세각 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 749만원 | +5.3% |
| 2025 | ㎡당 711만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 688만원 | +2.2% |
| 2023 | ㎡당 673만원 | −7.0% |
| 2022 | ㎡당 724만원 | +12.2% |
| 2021 | ㎡당 645만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 749만원으로 전년 대비 5.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 3.4억 | 5층 | 24㎡ |
| 26.02 | 전세 | 2.2억 | 5층 | 17㎡ |
| 26.02 | 전세 | 3.4억 | 7층 | 27㎡ |
| 26.01 | 월세 | 3.4억 / 15만 | 8층 | 29㎡ |
| 25.11 | 월세 | 4,000만 / 95만 | 8층 | 17㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.1억 | 6층 | 17㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.3억 | 9층 | 17㎡ |
| 25.06 | 매매 | 3.9억 | 5층 | 24㎡ |
| 25.06 | 전세 | 3.2억 | 9층 | 24㎡ |
| 25.06 | 매매 | 3.9억 | 9층 | 24㎡ |
최근 매매는 2025년 6월 3.9억, 최근 전세는 2026년 7월 3.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억726 | 4.9억1000 | 82만1000 |
| 2025 | 9.4억274 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
신길동은 최근 3년 매매 3,364건 평균 11억, 전세 9,396건 평균 4.9억, 월세 7,123건 평균 82만원이 거래됐어요.
| 신길동 98-8번지 | 21m · 18.10 |
| 신길동 99-6번지 | 28m · 16.03 |
| 신길동 98-11번지 | 36m · 15.05 |
| 신길동 98-29번지 | 36m · 26.05 |
| 신길동 99-11번지 | 38m · 15.02 |
| 신길동 98-27번지 | 41m · 19.10 |
| 신길동 98-19번지 | 43m · 21.03 |
| 신길동 97-14번지 | 48m · 24.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신길역 450m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 신길하늘 106m |
| 공원 | 영등포근린공원 964m |
| 초등학교 | 서울영신초등학교 492m |
신길역까지 450m로 역세권이에요.
신길동 개발 가능 필지 211개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 31개예요.
신길동 신축 사업성 전체 보기 →