서울특별시 영등포구 영등포로67가길 12-1 (신길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1972년 (54년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 116㎡ (35평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 62㎡ |
1972년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 54년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 433만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 414만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 402만원 | +1.8% |
| 2023 | ㎡당 395만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 424만원 | +15.2% |
| 2021 | ㎡당 368만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 433만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 12.10 | 매매 | 5.2억 | 108㎡ |
최근 매매는 2012년 10월 5.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억726 | 4.9억1000 | 82만1000 |
| 2025 | 9.4억274 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
신길동은 최근 3년 매매 3,364건 평균 11억, 전세 9,396건 평균 4.9억, 월세 7,123건 평균 82만원이 거래됐어요.
| 신길동 64-30번지 | 19m · 17.07 |
| 신길동 98-29번지 | 34m · 17.02 |
| 신길동 97-14번지 | 39m · 24.08 |
| 신길동 65-109번지 | 41m · 17.01 |
| 신길동 98-11번지 | 41m · 15.05 |
| 신길동 98-8번지 | 42m · 16.09 |
| 신길동 64-27번지 | 43m · 13.11 |
| 신길동 98-27번지 | 43m · 19.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신길역 480m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 신길하늘 177m |
| 공원 | 영등포근린공원 1028m |
| 초등학교 | 서울영신초등학교 545m |
신길역까지 480m로 역세권이에요.
신길동 개발 가능 필지 211개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 31개예요.
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