서울특별시 영등포구 도신로64길 19 (신길동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2012년 (14년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 24세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 630㎡ (191평) · 용적률 211.5% |
| 건축면적 | 178㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 1대 |
2012년에 지은 공동주택 지상 5층 24세대로, 올해 14년차예요. 현재 용적률은 212%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 497만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 480만원 | +2.2% |
| 2024 | ㎡당 470만원 | +1.7% |
| 2023 | ㎡당 462만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 495만원 | +16.7% |
| 2021 | ㎡당 424만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 497만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 3.3억 | 2층 | 14㎡ |
| 26.06 | 월세 | 3,000만 / 50만 | 4층 | 19㎡ |
| 26.05 | 월세 | 3,000만 / 47만 | 3층 | 14㎡ |
| 26.05 | 매매 | 5.7억 | 4층 | 14㎡ |
| 26.04 | 매매 | 3.4억 | 4층 | 14㎡ |
| 26.04 | 월세 | 3,000만 / 50만 | 4층 | 19㎡ |
| 26.01 | 월세 | 5,000만 / 39만 | 4층 | 19㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1.1억 / 8만 | 5층 | 19㎡ |
| 25.12 | 전세 | 1.1억 | 2층 | 14㎡ |
| 25.12 | 월세 | 6,000만 / 33만 | 4층 | 14㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 3.3억, 최근 전세는 2025년 12월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억726 | 4.9억1000 | 82만1000 |
| 2025 | 9.4억274 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
신길동은 최근 3년 매매 3,364건 평균 11억, 전세 9,396건 평균 4.9억, 월세 7,123건 평균 82만원이 거래됐어요.
| 신길동 93-2번지 | 28m · 15.11 |
| 신길동 95-113번지 | 36m · 12.10 |
| 신길동 95-265번지 | 40m · 15.09 |
| 신길동 92-100번지 | 41m · 13.10 |
| 신길동 95-154번지 | 42m · 15.09 |
| 신길동 95-72번지 | 42m · 23.11 |
| 신길동 95-295번지 | 43m · 20.04 |
| 신길동 92-101번지 | 45m · 15.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신길역 645m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 신길경천점 90m |
| 공원 | 노량진공원 1023m |
| 초등학교 | 서울영신초등학교 305m |
신길역까지 645m예요.
신길동 개발 가능 필지 211개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 31개예요.
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